Die beste Immobilienverwaltungssoftware vereinfacht und vereinfacht die Verwaltung Ihres Immobilienportfolios und deckt alles von der Mieterüberprüfung bis zur Wartung ab.
Die beste ImmobilienverwaltungssoftwareKlicken Sie auf die folgenden Links, um zur Website des Anbieters zu gelangen:
1. Buildium
2. Portfolio
3. Rent Manager
4. Neu vermietet
5. MRI Real Estate Software
Es ist nicht nur so, dass die Immobilienverwaltungssoftware in der Lage sein muss, Dokumente wie beispielsweise von Office-Software zu verarbeiten, sondern auch die Buchhaltungs- und Finanzverwaltungsanforderungen abdecken muss.
Die Verwaltung von Mietern und die Wartung sind ebenfalls erforderlich, ebenso wie die Überprüfung von Mietanträgen, die Bestandsverfolgung, Werbung und Marketing sowie die Meldung von Ticketfehlern. Einige der besten Softwareprogramme ermöglichen auch die direkte Kommunikation mit Mietern, um bei Bedarf Aktualisierungen und Statusbenachrichtigungen bereitzustellen.
Hinzu kommt die Anzahl der beteiligten Immobilien, da jemand, der eine Handvoll Immobilieneinheiten verwaltet, wahrscheinlich andere Bedürfnisse hat als eine Gruppe, die Tausende kontrolliert.
Glücklicherweise gibt es auf dem Markt eine Reihe sehr umfassender Lösungen für Unternehmen, die viele Immobilieneinheiten verwalten müssen. Bei vielen handelt es sich um Cloud-basierte Dienste, sodass Sie von überall aus auf das zugreifen können, was Sie benötigen, z. B. unterwegs mit Ihrem Smartphone.
Hier finden Sie die besten derzeit verfügbaren Immobilienverwaltungssoftwareplattformen für alle, die Immobilien jeglicher Art und jedes Portfolios verwalten.
- Wir haben auch die beste persönliche Finanzsoftware hervorgehoben.
1. Buildium
Beste Immobilienverwaltungs-App für Unternehmen
Gründe zu kaufen
+ Geeignet für eine Reihe von Eigenschaften + Einfach zu bedienen + Kostenlose TestversionGründe zu vermeiden
-TeuerBuildium ist eine weitere beliebte Plattform für Immobilienspezialisten. Es bietet eine Vielzahl von Tools für Immobilienverwaltung, Buchhaltung, Geschäftsbetrieb und Leasing.
Unabhängig davon, ob Sie drei oder dreitausend Immobilien besitzen, bietet Ihnen Buildium eine schnelle und einfache Möglichkeit, Ihr Immobilienportfolio zu verwalten und zu erweitern. Mit der Software können Sie nicht nur Wartungsanfragen und Finanzen verwalten, sondern auch Immobilien vermarkten und Mieter online finden.
Genau wie bei Appfolio können Sie Online-Bewerbungen annehmen und Mieter prüfen, bevor Sie Verträge erstellen. Es gibt auch Portale für Immobilienbesitzer, Hausbesitzer, Anwohner und Vorstandsmitglieder, mit denen Sie problemlos mit Stakeholdern kommunizieren können.
Die Software umfasst Gemeindeverbände, Studentenwohnungen, bezahlbare Wohnungen und Wohnimmobilien. Die Preise hängen von der Anzahl der von Ihnen verwalteten Einheiten ab. Für Online-Zahlungen und elektronische Dokumente sowie für die Mieterprüfung fallen zusätzliche Gebühren an.
2. Portfolio
Beste Echtzeit-Immobilienverwaltungs-App
Gründe zu kaufen
+ Benutzerfreundlich + Umfangreiche Geschäftsmetriken + EigentümerportalGründe zu vermeiden
- Teure monatliche GebührAppfolio wird als Echtzeit-Immobilienverwaltungslösung beschrieben und bietet eine Reihe von Cloud-Tools für Immobilienverwalter in den Bereichen Wohnung, Wohnen, Gewerbe, Kommunalverwaltung und Studenten. Die Software hilft Immobilienfachleuten bei der Verwaltung von Vermögenswerten und Finanzdaten, zieht aber auch neue Mieter und Kunden an.
Die Plattform zielt darauf ab, Prozesse im Immobilien- und Immobilienverwaltungssektor zu rationalisieren. Sie ermöglicht Benutzern den Zugriff auf Geschäftsmetriken, die Verfolgung der Wartung und die Kommunikation mit Mietern, Eigentümern und Anbietern. Es gibt auch ein spezielles Eigentümerportal, das Zugriff auf Berichte und Aussagen bietet.
Weitere Funktionen sind die Möglichkeit, Online-Mietanträge anzunehmen, potenzielle Mieter zu überprüfen, Stellenanzeigen über das Internet zu verteilen, Mieten online zu sammeln und mobile Inspektionen durchzuführen. Darüber hinaus können Mieter Wartungsanfragen über die Software einreichen, sodass Immobilienverwalter Fehler schnell beheben können.
Abhängig von der Art der Immobilien, die Sie vermieten oder verkaufen möchten, stehen mehrere monatliche Pläne zur Verfügung.
3. Rent Manager
Beste flexible Immobilienverwaltungssoftware
Gründe zu kaufen
+ Schnelle Einrichtung + Integrierter Website-Ersteller + Nützlich auch für MieterRent Manager ist eine flexible und benutzerfreundliche Plattform für die Immobilienverwaltung, mit der Immobilien jeder Größe verwaltet werden können. Es wird mit einer Asset-Management-Datenbank, integrierten Funktionen für Buchhaltung, Kontaktverwaltung und Arbeitsbestellung sowie Marketinglösungen geliefert.
Über die Plattform können Sie Serviceprobleme verfolgen, verwalten und lösen und Ihre Finanzen im Auge behalten, indem Sie detaillierte Berichte herunterladen. Wenn Sie nach neuen Mietern oder Käufern für eine Immobilie suchen, können Sie eine professionelle und interaktive Website erstellen, die in Rent Manager integriert ist.
Eine weitere großartige Sache an der Plattform ist, dass sie mobilfreundlich ist. Wenn Sie unterwegs sind, können Sie Zahlungen akzeptieren, Service-Inspektionen organisieren, Arbeitsaufträge eingeben und Fotos von einer mobilen App aufnehmen.
Diese Software ist jedoch nicht nur für Immobilienverwalter praktisch. Mieter können von jedem Gerät aus auf Echtzeitinformationen und Transaktionsaufzeichnungen zugreifen sowie Mietverträge abschließen und ihre Miete bezahlen. Um sich ein Bild von der Preisgestaltung zu machen, müssen Sie sich mit dem Unternehmen in Verbindung setzen. Es steht jedoch eine kostenlose Testversion zur Verfügung, wenn Sie die Software testen möchten.
4. Neu vermietet
Beste Plattform für die Verwaltung von Immobilien
Gründe zu kaufen
+ Geeignet für eine Reihe von Eigenschaften + Integration mit Microsoft 365 + Xero-UnterstützungMit Re-Leased können Sie Wohn- und Gewerbeimmobilien, Gemeinschaftsräume, Studentenunterkünfte, Büroeinheiten und gemischte Familienunterkünfte mieten.
Die Software fungiert als zentraler Hub, über den Sie anstehende Aufgaben und automatisierte Workflows anzeigen können. Über ein einfaches Dashboard können Sie Eigenschaften anzeigen und verwalten, Aufgaben in Ihrem Team zusammenarbeiten und delegieren sowie mit Mietern per E-Mail und SMS kommunizieren. Sie können auch Erinnerungen an wichtige Aufgaben erhalten und Probleme beheben. Es gibt auch eine Integration mit Google Kalender, Outlook und Microsoft 365.
Wenn Sie an der Software interessiert sind, können Sie auf der Website des Unternehmens ein Preisangebot anfordern. In jedem Fall kann jeder Benutzer auf den Kundensupport zugreifen, beliebig viele Eigenschaften hinzufügen, eine Verbindung zur Xero-Buchhaltungssoftware herstellen und die Plattform von Computern, Tablets und Smartphones über die Cloud nutzen.
Um sicherzustellen, dass wichtige Geschäftsdaten niemals in die falschen Hände gelangen, ist die App durch Sicherheit auf Unternehmensebene geschützt.
5. MRT-Immobiliensoftware
Beste Unternehmensimmobilien-Software
Gründe zu kaufen
+ Vertrauen von Tausenden + Zielgruppe für Unternehmen + Einfach zu bedienen1969 als Qube Global Software gegründet und jetzt in MRI Software umbenannt, liefert das Unternehmen seit fast einem halben Jahrhundert technische Lösungen. Darüber hinaus wurde eine ausgeklügelte Immobilienverwaltungslösung entwickelt, die von über 10.000 Mitarbeitern auf der ganzen Welt verwendet wird.
Die Software richtet sich an Investoren und Manager und eignet sich für eine Reihe von Immobilienunternehmen, darunter Gewerbe-, Wohn-, Mischnutzungs- und Studentenimmobilien.
Zu den Funktionen gehören Rechnungsstellung und Rechnungsstellung, Kontaktverwaltung, Instandhaltung, Kostenmanagement, Versicherungsmanagement, Leasingmanagement, Steuermanagement, eine Datenbank für Vermieter und Mieter, Mietnachverfolgung und Berechnung verspäteter Gebühren.
Da sich diese Software jedoch hauptsächlich an Unternehmensbenutzer richtet, müssen Sie sich mit dem Unternehmen in Verbindung setzen, um eine Vorstellung von der Preisgestaltung zu erhalten. Gleichzeitig können Sie die Plattform testen, um festzustellen, ob sie Ihren Anforderungen entspricht. Derzeit wird es von Immobilienunternehmen wie Hammerson, Aberdeen Asset Management und Standard Life verwendet.
Andere Immobilienverwaltungssoftware zu berücksichtigen
Während wir einige der größeren Namen in der Immobilienverwaltungssoftware hervorgehoben haben, gibt es einige andere, die alle ihre eigenen Verkaufsargumente haben. Einige sind möglicherweise besser auf kleinere Portfolios ausgerichtet, andere decken möglicherweise eine Nische ab, z. B. Urlaubsvermietungen, und andere bieten möglicherweise spezielle Preise oder Funktionen. Wir werden hier einige weitere Hinweise geben, um die Gründe für das Hinzufügen hervorzuheben und hervorzuheben:
FantasticStay bietet eine zentralisierte Cloud-basierte Plattform für die Verwaltung von Immobilien, insbesondere dort, wo es einen Blickwinkel für die Vermietung von Ferien gibt. Sie können Einträge und Anzeigen von Ihrem Konto aus verwalten und direkt bei Anbietern wie AirBnB ausführen. Sie können Eigenschaften klonen, untergeordnete Listen unter einer übergeordneten Eigenschaft haben und viele Funktionen können automatisiert werden. Es dient auch als Kommunikationsplattform mit Kunden, um sicherzustellen, dass Sie alles wissen, was gerade passiert, und Buchungen verwalten können. Als All-in-One-Plattform verfügt sie sogar über einen eigenen integrierten Website-Builder, sodass Sie sich keine Sorgen machen müssen, dass die Software über eine andere Anwendung für das Internet ausgeführt wird.
Rentec Direct bietet eine der preisgünstigsten Plattformen mit Preisen ab 35 USD pro Monat für weniger als zehn Immobilien. Die Kosten steigen mit zunehmender Anzahl von Einheiten, sind jedoch ideal für das Grundstück mit Dutzenden und nicht Tausenden von Immobilien, die sie verwalten müssen. Die Rentec Direct-Plattform bleibt jedoch voll funktionsfähig und umfassend: Sie umfasst Mieter-Screening, Buchhaltung, Online-Zahlungen, Dokumentenorganisation und Werbung, die alle über ein Online-System ausgeführt werden.
Condo Control Central bringt das Immobilienmanagement in Bezug auf die Liebe zum Detail auf die nächste Ebene. Es bietet nicht nur ein spezielles Management-Panel für alle Routineaufgaben wie Abrechnung, Vermietung und Kommunikation, sondern kann auch die Protokollierung von Lieferungen an Ihre Immobilien übernehmen und die Parkgenehmigungen für Anwohner und deren Verwendung überwachen. Es verfügt außerdem über Sicherheitsfunktionen für den Zugriff auf Ereignisberichte, Schlüsseldatensätze und Eingabeanforderungen. Es gibt sogar Push-Benachrichtigungen für Führungskräfte, Auftragnehmer und Kunden.
Building Engines konzentriert sich mehr auf die Verwaltung von Gewerbeimmobilien, was eine größere und reaktionsschnellere Plattform mit zusätzlichen Funktionen bedeutet. Die Web- und mobile Plattform zielt darauf ab, Kernkennzahlen bereitzustellen, die über die Buchung und Bezahlung von Speicherplatz hinausgehen und die Erwartungen und die Zufriedenheit der Kunden verwalten. Sie können auch Ziele für die Verkaufs- und / oder Servicebereitstellung festlegen und die Leistung gemäß Ihren festgelegten Geschäftsbenchmarks verfolgen. Kein Wunder also, dass es von einigen der größeren privaten Managementfirmen und führenden öffentlichen REITs in ganz Nordamerika verwendet wird.
- Wir haben auch die beste Steuersoftware vorgestellt.